为破解低效闲置土地管护难题，提升土地资源利用效能，近日，娄底经开投全资子公司——湖南娄开资产经营管理有限公司积极探索市场化、专业化运营路径，成功构建起“巡防运维一体化”的全新工作格局，显著提升了闲置土地管理的精细化、智能化水平。

在此前，建筑垃圾违规倾倒、开垦种菜等等问题频发，不仅暴露管理短板，更严重影响了土地资源的有效利用与区域整体形象。为从根本上解决乱象，确保经开区土地资源得到合理规划与安全保护，资管公司将名下所有待开发闲置土地统一移交湖南经开投智能城市运营管理有限公司进行专业化管护，一是重点盯“点”，针对违法行为高发地块，部署专人定点蹲守；二是人防巡“线”，形成“人防+技防”高效协同机制；三是技防筑“面”，建立集成的“监控指挥平台”并设置“电子围栏”，构建全域安全屏障。通过“点、线、面”紧密结合的策略，成功构建起“巡防运维一体化”的全新工作格局。

资管公司负责人表示，下一步将深化与运营公司的合作，在确保管护成效的基础上，共同探索闲置土地的多元化、创新性用途，持续深挖土地潜在经济价值，为公司的市场化转型和园区经济高质量发展保驾护航。